Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Комсомольская правда, 25 февраля 2003 г.

Защищайте надежно

Не отказывайтесь от страхования недвижимости и права собственности на нее

302 просмотра

Вы хотите купить квартиру. А знаете ли вы, что ваша экономия на страховке может обернуться настоящей «имущественной трагедией»?

Риск утраты недвижимости возникает сразу же после того, как вы отдали за нее свои деньги. Даже если не объявятся родственники прежних владельцев квартиры и не заявят о своих правах, может обнаружиться непреднамеренная ошибка в документах. Типичная проблемная ситуация — имевшие место случаи приватизации жилья без учета прав несовершеннолетних.

Государство встает на защиту ущемленных в правах собственников, а это означает признание сделки недействительной и возвращение сторон в исходное состояние. Продавцу должны вернуть квартиру, а вам — деньги. Но на практике этому нередко препятствуют трудно преодолимые обстоятельства. К примеру, продавец уже потратил деньги или они «съедены» высокой инфляцией; вы произвели в квартире дорогостоящий ремонт и т.д.

Еще большие проблемы возникают в том случае, когда из-за одной сделки, признанной недействительной, рассмотрению в суде подлежит цепочка всех последующих сделок, в которые был вовлечен данный объект недвижимости. При этом добросовестные приобретатели совершенно не причастные к дефектной сделке, рискуют имуществом или деньгами.

Есть ли выход из этой ситуации? Есть. И в том, и в другом случае риск можно было «переложить на плечи» страховой компании.

К сожалению, в России и по сей день страхуется лишь 5% сделок с недвижимостью. В США этот показатель превышает 95%. Причины недоверия к услугам страховщиков весьма банальны. Во-первых, страховаться россияне просто-напросто не привыкли. Во-вторых, услуга страховщиков расцениваются как дорогое излишество. В-третьих, большинство россиян уверены, что основная задача страховой компании — любым способом уйти от выплаты возмещения по страховому случаю.

Отсутствие привычки страховать каждый свой шаг — проблема менталитета, который формируется десятилетиями. Что же до остального, то следует учитывать следующее: страхование рисков при сделке с жильем будет стоить не более 1% от страховой суммы, а четкая и своевременная выплата страхового возмещения является, как это ни странно на первый взгляд, «визитной карточкой» страховщика.

Сегодня в России практикуется два основных вида страхования недвижимости — имущественное и титульное. Договор об имущественном страховании предусматривает компенсацию убытков вследствие пожара, взрыва газа, наезда транспортных средств, падения деревьев, затопления, а также противоправных действий третьих лиц. Договор о страховании титула собственности предусматривает возмещение потерь, связанных с риском утраты права собственности на недвижимость.

Система защиты «БЕСТ»

Специалисты корпорации «БЕСТ-Недвижимость» стремятся найти оптимальные формы защиты прав собственности своих клиентов. Речь, в частности, идет о полном страховании всех сделок, проходящих через компанию. Основная причина успешного продвижения этой услуги заключается в том, что «БЕСТ-Недвижимость» изначально разделила обязанности по обслуживанию клиента со своим партнером — Народной страховой компанией «Рекон», входящей в двадцатку крупнейших страховщиков России.

Полисы, предоставляемые клиентам корпорации «БЕСТ-Недвижимость», обеспечивают 100% страховое покрытие рисков утраты права собственности.

Гарантированность возмещения убытков клиентам НСК «Рекон» обеспечивается перестрахованием рисков в крупных страховых компаниях, таких, как АФЕС, АВИКОС, Московская страховая, ВСК, ИПК и др. Резервы, предназначенные для выплат по страховым обязательствам, составляют около 40 млн долларов.

Выплаты страховой компании не облагаются налогами.

Законодательство предусматривает неукоснительное исполнение страховыми компаниями своих обязательств по договорам страхования.

Страхование клиентов корпорации «БЕСТ-Недвижимость» осуществляется по льготным тарифам.

(на правах рекламы)

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »